Visionsbild över ett kvarter med nybyggda fastigheter i ljusa färger.

Bollen

Stadsdel

Råsunda

Boendeform

Hyresrätt

Lägenheter

cirka 250

Byggstart

vår 2025

Signalistens dotterbolag Solnabostäder planerar att utveckla kvarteret Bollen i Råsunda med ny bebyggelse i form av 244 nya hyreslägenheter varav sex LSS-bostäder och nya lokaler för bland annat vårdcentral samt ett parkeringsgarage i källarplan. Gestaltningen med delvis slutna kvarter är inspirerad av miljöerna i närområdet och stämmer väl med centrala Råsundas karaktär av klassisk stenstad. Kvarteret Bollen blir del av en levande gata mitt i Solna.

Nya hem mitt i Råsundas hjärta

Idag är kvarteret bebyggt med ett bostadshus i fem våningar mot Råsunda torg och en byggnad i två våningar mot Stråkvägen och Vintervägen. Det nuvarande femvåningshuset mot Råsunda torg bevaras. De lägre byggnaderna mot Stråkvägen och Vintervägen rivs och ersätts med fyra nya hus i fem till sex våningar med hyreslägenheter om ett till fem rum och kök. Solceller installeras för en hållbar och energieffektiv drift, en sopsugsanläggning byggs samt två skyddsrum i källaren. De nya byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

I kvarteret planeras parkering i garage samt gatuparkering. I byggnadernas bottenplan byggs verksamhetslokaler.

Signalisten samarbetar med Veidekke Entreprenad AB för utförandet av arbetet.

Pågående arbeten

Rivningsarbeten under våren

Måndag 10 mars 2025 påbörjades invändig rivning och under början/mitten av april beräknar vi att kunna påbörja rivning utomhus av de lägre byggnaderna inom kvarteret mot Stråkvägen och Vintervägen. Rivningen beräknas pågå fram till sommaren.

Rivning av byggnader sker med större maskiner som grävmaskiner och lastbilar. Arbetet innebär en del störande ljud. Vi gör allt vi kan för att störa så lite som möjligt. Arbetstiderna är dagtid klockan 7.00-17.00.

VA-omläggning påbörjas april 2025

Inför byggnationen behöver vi flytta ut VA-ledningarna runtom kvarteret Bollen, på Stråkvägen, Vintervägen och Idrottsgatan. VA-omläggningen påbörjas under början/mitten av april och beräknas pågå till och med maj 2025.

Träden längs Stråkvägen behöver i och med arbetet tas ned och ersätts i ett senare skede med nya friska träd. Arbetet med att fälla träden utförs av utbildade arborister, som är specialister på trädvård och trädfällning.

Inhägnad av arbetsplatsen

I början av mars påbörjades arbetet med att hägna in arbetsplatsen på kvarteret Bollen. På inhägnaden monterades täta skärmar, dels för att skapa en säker arbetsplats för de som arbetar, dels för att minska buller och damm utanför arbetsplatsen.

Vi är måna om er säkerhet och i början av april utökade vi därför inhägnaden runt arbetsplatsen så att vi kan utföra arbetet med att gräva i vägen och flytta VA-ledningarna innanför inhägnaden.

Så påverkas vägar och parkeringar

Trafiken och gång- och cykelvägar kan behöva ledas om och avgiftsparkeringar och busshållplatser flyttas.

Vintervägen, sträckan mellan Stråkvägen och Idrottsgatan, stängs av för bil- och cykeltrafik. Vägen beräknas vara avstängd från måndag 7 april, när arbetet med att flytta ut inhägnaden runt arbetsplatsen påbörjas, till att hela hus A (se karta vid rubriken Tidplan nedan) är klart årsskiftet 2027/2028. Gångvägen hålls öppen på denna sträcka ett tag till framöver.
Längs Stråkvägen närmast byggarbetsplatsen är trottoaren och avgiftsparkeringarna på gatorna avstängda.
Längs Idrottsgatan kommer inhägnande att stå kvar som den gjort hittills, tills vidare.

Pilträdet blir till bänkar för vila

Pilträdet på innergården fälls och blir till bänkar för vila i det förnyade kvarteret. Vi sparar och placerar ut stubbar från trädet för att gynna biologisk mångfald. Till dess att de nya gårdarna är klara placerar vi bänkar och stubbar på framsidan av huset på Parkvägen 9–13.

På spadtaget den 20 februari 2025 fanns möjlighet för besökare att rösta på olika alternativ för återbruk av pilträdet och det var dessa två alternativ som fick flest röster. Vid val av återbruk har vi även tagit hänsyn till virkets kvalitet och vad som passar att göra för säsongen som vi befinner oss i nu. Bänkarna och stubbarna från pilträdet utformas på plats. Vi vill tacka för hjälpen med alla fina förslag på hur trädet kan tas omhand och hoppas att det här blir något som alla kan vara nöjda med.

Tillstånd att leda bort grundvatten

Inför byggnationen behöver vi söka tillstånd enligt miljöbalken för att leda bort grundvatten temporärt under byggskedet. Beslutet från Mark- och miljödomstolen kom den 19 december 2024 och ger oss tillstånd med verkställighetsförordnande att leda bort grundvatten inom fastigheten Bollen. Det innebär att trots överklagan kan tillståndet tas i anspråk och arbetet kan påbörjas.

Tidplan

Arbetet startar med förberedande markarbeten under våren 2025. Spontning som är en stödkonstruktion i marken sker under juni, juli och augusti. Spontning installeras för att säkra kringliggande mark och fastigheter samt skapar en säker och hållbar byggnation. Uppbyggnad av garage och källarplan fortsätter under hösten 2025. Själva byggandet av husen planeras att starta våren 2026.

Husen beräknas vara färdiga i etapper där hus A, vårdcentralens del som är den nordvästra delen av hus A mot Stråkvägen/Víntervägen, är beräknad att färdigställas till hösten 2027 och resterande lägenheter i hus A till våren 2028, hus B och C till hösten 2028 och hus D till våren 2029.

Ritning som visar hus A som gränsar till Vintervägen till hus D som gränsar till Idrottsgatan.

Vårdcentralen i tillfälliga lokaler på Parkvägen 9 och 13

Vårdcentralen har flyttat till tillfälliga lokaler och ligger sedan februari 2023 på plan ett och två på Parkvägen 13. Där kommer de att vara under byggtiden. Tanken är att vårdcentralen ska ha sin verksamhet på nedre plan i hus A, Stråkvägen/Vintervägen när byggnationen är klar.

Att bo vid en byggarbetsplats

Under tiden vi bygger kommer det att vara mycket aktivitet och ljudnivåerna kan under vissa perioder vara högre än normalt. Vi gör allt vi kan för att...

Handlingar

Om du önskar ta del av underlag avseende miljökonsekvensbeskrivning och tillstånd gällande vattenverksamhet är du välkommen att kontakta arkiv@signalisten.se.

Visionsbilder

Kvartersbild: ÅWL Arkitekter. Bilder på fastigheter: HMXW Arkitekter.

Tidigare händelser

Samråd 2023

Du har inte valt att godkänna Google Maps-kakor, och därför kan vi inte visa kartan som ska vara här.

Öppna cookie-inställningarna med knappen nedan om du vill justera dina val, eller öppna kartan i nytt fönster genom att klicka på denna länk.

Projektnyheter

4 mars 2025bollenråsunda

Förberedande arbete inför rivning i kvarteret Bollen

Signalisten har tecknat avtal med Veidekke Entreprenad AB för utvecklingen av kvarteret Bollen med bland annat nya bostäder, lokaler och parkeringsgar...

21 februari 2025

Första spadtaget för kvarteret Bollen i Råsunda

Signalistens förnyelse av kvarteret Bollen i Råsunda har inletts. Den 20 februari sattes spaden i marken för utveckling av området med fler bostäder, nya lokaler och parkeringsgarage.

17 februari 2025bollen

Välkommen till ett första spadtag för kvarteret Bollen!

Torsdag den 20 februari klockan 15.00–16.00 är du välkommen till ett första spadtag för kvarteret Bollen på innergården på Idrottsgatan 10. Kom förbi ...